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Vencimento dos contratos, 2029 +: 51,0% → 53,0%
imóveis e inquilinos ·BTLG Guarulhos I entrou na lista de imóveis
imóveis e inquilinos ·BTLG Santo André: vacância 44,0% → 10,0%
imóveis e inquilinos ·Convocada AGE (consulta formal) para deliberar a 17ª emissão de cotas, montante inicial de aproximadamente R$ 800 milhões, cerca de 7,5 milhões de cotas a R$ 106,69; votos até 2/10/2026
emissão ·Celebrado memorando de entendimentos não vinculante para potencial aquisição de três ativos logísticos AAA locados para Amazon e Mercado Livre (~182,5 mil m² de ABL), dois em desenvolvimento (BTS); sujeita a condições precedentes
aquisição ·Pagamento antecipado, em 31 de agosto, da parcela final da aquisição dos imóveis BTLG Mauá II e BTLG Osasco, originalmente prevista para 4/12/2026; aquisição integralmente quitada
outro ·Locação de 3,4 mil m² no BTLG Jundiaí para empresa do setor de transportes logísticos, prazo de 5 anos, concomitante à saída do locatário anterior, com ganho real de ~13% no aluguel
locação ·Concluída em 26/08/2026 a aquisição do BTLG Guarulhos I, galpão AAA com 95.348 m² de ABL, 100% locado, cap rate de entrada ~9,1%
aquisição ·Foi convocada assembleia para deliberar a 17ª emissão de cotas, de aproximadamente R$ 800 milhões.
perspectiva ·O fundo assinou memorando não vinculante para potencial aquisição de três ativos AAA, com cap rate de ~9,0%.
perspectiva ·A conclusão da potencial aquisição depende de condições precedentes, incluindo diligência e documentos definitivos.
risco citado ·A estrutura prevê mecanismos para mitigar riscos do período de desenvolvimento, com remuneração de IPCA + 11,0% a.a. sobre desembolsos durante as obras.
risco citado ·| Indicador | set/26 dados de ago/26 | ago/26 dados de jul/26 | var. no mês | 2026 | jul/26 dados de jun/26 | jun/26 dados de mai/26 | mai/26 dados de abr/26 | abr/26 dados de mar/26 | mar/26 dados de fev/26 | fev/26 dados de jan/26 | jan/26 dados de dez/25 |
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| Resultado e rendimento | |||||||||||
| Rendimento por cota | |||||||||||
| Resultado por cota | em conferência | ||||||||||
| Resultado do mês | em conferência | ||||||||||
| Receita total | |||||||||||
| Receita imobiliária | em conferência | ||||||||||
| Reserva por cota | em conferência | ||||||||||
| Reserva (resultado não distribuído) | em conferência | ||||||||||
| Guidance de rendimento (piso) | em conferência | ||||||||||
| Guidance de rendimento (teto) | em conferência | ||||||||||
| Imóveis e contratos | |||||||||||
| Vacância física | em conferência | ||||||||||
| Vacância financeira | em conferência | ||||||||||
| Inadimplência | |||||||||||
| Número de inquilinos | |||||||||||
| Número de ativos | ▲ +1 | ||||||||||
| ABL | ▲ +6,6% | ||||||||||
| WAULT | em conferência | ||||||||||
| Contratos atípicos | em conferência | ||||||||||
| Dívida e caixa | |||||||||||
| Alavancagem (LTV) | |||||||||||
| Obrigações onerosas | em conferência | ||||||||||
| Caixa e aplicações | ▼ −22,3% | ||||||||||
| Mercado | |||||||||||
| Cota de mercado | em conferência | ||||||||||
| Liquidez diária | em conferência | ||||||||||
| Patrimônio e cotistas (informe da CVM) | |||||||||||
| Patrimônio líquido | ▼ −0,2% | ||||||||||
| VP por cota | ▼ −0,2% | ||||||||||
| Cotas emitidas | |||||||||||
| Cotistas | ▲ +2,0% | ||||||||||
| Rentabilidade patrimonial no mês | ▼ −0,8 p.p. | ||||||||||
| DY do mês (CVM) | ▼ −0,1 p.p. | ||||||||||
| Taxa de adm. / PL | ▼ −0,00 p.p. | ||||||||||
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